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고객감동을 위해 항상 노력하는 PARKART 종합건축사 사무소가 되겠습니다.
사업분야
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건축 설계 사업관리
건설공사에 관한 기획 · 타당성조사 · 분석 · 자문 · 지도 · 구매 · 조달 · 계약 · 감리 · 평가 · 사후관리 등과 설계 · 시공에 관한 관리업무 중
그 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말합니다. 즉, 공기단축, 예산절감 및 품질 확보 등을 위하여 건설공사의 기획단계부터 설계 · 시공 및
시공 후 유지관리 단계에 이르기까지 발주자가 필요로 하는 모든 관리업무를 수행하는 전문공사관리 서비스입니다.
사업비 관리
Cost management
사업초기단계에 사업비 관리가 이루어진다면 사업예산 수립이 정확히 이루어져 사업비용이 초과되는 것을 막아 안심하고 사업을 추진 할 수 있습니다.
사업일정 관리
Schedule Management
사업초기단계에서부터 공정관리 전문가를 투입하여 체계적이고 과학적인 공정관리가 이루어진다면 사업전체 일정과 예산의 적절한 조화로 사업의 성공을 확신할 수 있습니다.
설계 및
시공 품질관리
Quality Management
건설사업에서 설계품질관리와 시공품질관리는 향후 시장에서 제품의 우수성을 결정하는 요소입니다. 설계단계나 시공단계에서 품질관리는 질 높은 기술력과 풍부한 경험을 필요로 합니다.
업무 · 주거시설
다년간 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 공공시설에서 주거시설에 이르기까지
토지를 넘어 도시의 가치까지 높이는 완벽한 설계 기술력으로 더 좋은 삶을 위해 가장 이상적인 문화를 설계합니다.
끊임없이 변하는 건축시장에서 PARKART 종합 건축사 사무소만의 전략으로 고객여러분의 성공적인 설계 방안을 만들어 갑니다.
타당성 검토
타당성 검토의 목적은 사업의 성립성을 분명히 하여, 사업주가 사업투자와 관련된 의사결정을 할 수 있도록 합니다.
동시에 사업상의 위험과 문제점의 소재를 명백하게 하며,
사업을 성립시키기 위한 조건과 목표치를 명확하게 점검해 가는 일도 타당성 검토의 중요한 역할입니다.
타당성 검토의 또 다른 중요한 사항은 사업수지계산서를 작성하고,
그것을 기획에 반영하여 기획의 실현성을 높여가고, 문제점과 가능성을 평가해서 사업주에게 전달하는 것입니다.
종합 설계 관리
발주자의 요구와 사업의 목표를 이해하고, 사업의 성공을 위해서는 건축특성에 따른 적정한 설계자 선정업무를 통하여 수준있는 건축설계
성과물이 작성되도록 관리함과 동시에 설계오류 최소화, 설계 품질 향상, 공사비용 및 유지관리 비용 절감효과를 극대화하기 위하여
설계전반에 걸친 설계관리를 통하여 발주자에게 최상의 품질과 기술서비스를 제공할 것을 목표로 합니다
설계 변경 관리
신속한 설계변경 처리방안으로 계약조건을 명확하게 해석하여
의견조율을 간소화하며 설계변경 결정단계에서 신속한 의사 결정을 지원합니다.
설계 변경 절차
1. 설계 변경 요청
2. 설계변경 제시
3. 사후관리
세부 업무 내용
· 설계변경 요청서 제출
· 설계변경 필요성 검증 및 설계 결함 원인
· 현장조건 상이 사항체크
· 예정공기 및 공사비 증가 없이 추진 가능한 구체적 방안 제시
· 발주처, 시공사간의 협의 검토/조정
· 도면, 시방서 개정
· 설계변경 실시 및 기록관리
설계AV(Value Engineering)
VE는 보다 적은 비용으로 같은 기능을 얻거나 같은 비용으로 기능을 개선 증가하며
불필요한 기능과 비용을 없애고 운영비용이나 수익을 최적화 하기 위해 개선안을 제안합니다.
건축설계
건축설계는 건축에 대한 여러 가지 요구나 조건을 조정하고 일정한 구상 밑에 건축조형을 구체화하는 작업으로, 대지계획부터 건축설계
각종 특화 설계등의 서비스를 제공합니다.
또한 건축공사를 하기 위하여 도시, 현상설계, 도시재생분야의 전문성을 기반으로 건축물의 사업성 검토 및 단지설계, 합리적인 디자인
기법을 적용한 건축설계의 업무를 종합적으로 수행하고 있습니다.
기획설계
프로젝트의 규모와 성격을 바탕으로 건축의 전반적인 방향을 결정합니다.
발주자의 요구와 경제성을 고려하여 합리적인 최적의 디자인 컨셉을 제시합니다
- 설계 의뢰
- 사업개요 검토
- 견적/계약
- 프로젝트 기획
- 조사분석
계획설계
건축물의 규모와 형태, 기능 등 프로젝트의 기본사항이 결정되는 설계의 가장 중요한 단계입니다.
컴퓨터 그래픽이나 모형 등으로 가시화하여 발주자의 동의를 얻습니다.
- 디자인 컨셉 개발
- 건축물 디자인시안개발
- 엔지니어링 협의
- 계획설계도면 작성
기본설계
계획설계의 기본구상이 실시설계에 반영될 수 있도록 구체화합니다.
계획설계의 문제점을 보완하고 지속적인 수정을 통하여 건축물의 디자인을 확정합니다.
- 디자인 보완
- 기본설계도면 작성
- 발주자 협의
- 엔지니어링 협의
실시설계
기본설계에서 승인된 도면을 바탕으로 각 공정 별로 시공이 가능하도록 도면을 구체화 합니다.
실시설계를 통해 공사내역서, 공사일정표, 시방서 등이 완성됩니다.
-기본설계도면 검토
- 설계/엔지니어링 도면작성
- 공사비견적서 작성
- 시방서/일정표 작성